大成不動産は、つくば市を中心とした不動産売買・仲介の専門会社です。
大成不動産 株式会社
Point
| 所在地 |
つくば市横町字寺家前75-1 物件地図 |
エリア | 小学校区：栄小学校区 |
|---|---|---|---|
| ＴＸ駅徒歩 | - | ||
| 区分 | 土地 | 価格 | 750万円 |
| 面積（㎡） | 451.00㎡ | 面積（坪） | 136.43坪 |
| 地目 | 畑 | 現況 | 更地 |
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 区域指定 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 道路 | 北東側約3.1m公道に約16.5m接道 | 飲用水 | 井戸水 |
| ガス | プロパン | 電気 | 東京電力 |
| 排水 | 公営下水道 | 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 自然豊かな周辺環境。区域指定地内につきどなたでも建築ができます。 | ||
| その他 | 区域指定地内（第1指定地区） 都市計画法第29条開発許可、農地法第5条許可を要します。 道路は認定道路ではなく、建築基準法第43条第2項第2号の許可取得を要します。（許可基準3） 公営上水道は前面公道に本管がなく、近隣にある本管から約50m程度の延長を行えば利用ができます。公共下水道は区域内につき、受益者負担金を要します。（総額135,300円） 道路は中心線から敷地内に2mのセットバックを要します。（後退距離は約40センチ程度） 桜川流域となりますので、本地区周辺エリアはハザードマップで浸水想定区域にかかっています。 |
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