大成不動産は、つくば市を中心とした不動産売買・仲介の専門会社です。
大成不動産 株式会社
Point
| 所在地 |
つくば市倉掛字橋本378を分割 物件地図 |
エリア | 小学校区：竹園東・西小学校区 |
|---|---|---|---|
| ＴＸ駅徒歩 | - | ||
| 区分 | 土地 | 価格 | 1,650万円 |
| 面積（㎡） | 361.17㎡ | 面積（坪） | 109.26坪 |
| 地目 | 畑 | 現況 | 更地 |
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 10年特例 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 道路 | 西側約4.5m公道に約5.3m接道 | 飲用水 | 公営上水道 |
| ガス | プロパン | 電気 | 東京電力 |
| 排水 | 浄化槽 | 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 竹園、千現、並木に10年在住者は建築できます。10年特例用地。 | ||
| その他 | 公営上水道は前面公道からの引き込みを要します。 近隣に都市ガスの本管が来ています。 排水は敷地内に浄化槽を設置の上、宅地内処理となります。（道路側溝はありません。） 引渡条件は現況有姿となりますので、買主にて土留め擁壁、盛土が必要となります。 都市計画法第29条開発許可、農地法第5条転用許可の取得を要します。 本物件は市街化調整区域につき原則建築不可です。但し、倉掛及びその隣接大字（竹園、千現、並木、上ノ室）に過去10年以上お住まいの方が自己用住宅の建築を条例により許可される場合がございます。 |
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